みなさんこんにちは。
最近はインフルエンザと熊がずっと
話題になっていますね。
先週に私も人生初インフルエンザに
かかってしまい、ショックで
寝込んでおりました。。
手洗いうがい、換気など改めて
気を付けようと思いました。
さて、今日は11月29日、「いい服の日」。だそうです。
洋服屋さんのマーケティングな気もしていますが
第一印象や清潔感を見直すきっかけにしたいと思います。笑
実は物件の空室対策も第一印象や清潔感ってとてもとても重要です。
入居希望者は内見の最初の数秒で「ここに住みたいか」を
ほぼ決めています。
その為、設備追加も必要な場合はありますが
それよりまず第一印象や清潔感を整える事。
オーナー様がまず効かせやすいポイントはこの3つです。
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エントランス＝物件の顔
ゴミやクモの巣、虫の死骸など落ちていないか。雰囲気が暗くないか、掲示物が汚くないか、駐輪場が整理されているかなど。 -
室内
下水の匂いがしていないか、水回りや窓に目立つ汚れがないか、ゴミや虫の死骸が落ちていないかなど。 -
暮らしのサイズ感を伝える
観葉植物やラグ、テーブルなど簡単なステージングで生活が想像できる状態だとベストです。
第一印象が整うだけで、同じ家賃でも“選ばれる確率”は上がります。
自分と物件の身だしなみ。改めて意識していきたいと思います。
それでは！！