皆さんこんにちは。いかがお過ごしでしょうか？
残念なことに、明日から京都も緊急事態宣言が発令されますね。
4/25～5/11までという事で、この2週間で少しでも改善されることを
願いたいものです。
本当にこれからどうなっていくのでしょうか？
ところで、最近賃料査定やマンションに纏わる業務の見積依頼を
少しずつですが頂くようになりました。
その中でも、比較的多い業務が賃料査定です。
賃料査定とは、その物件＝空室部屋の値段（＝賃料）を決める事です。
昨日も査定させてもらいました。
査定をするのは、近隣の賃料相場を調べて賃料額を決めると
簡単そうに思われるかもしれませんが、もの凄く難しくて、
最後まで悩んで悩んで、値段＝賃料額を設定します。
特に賃料査定で悩むのが新築になります。
既存物件は、元の金額が決まっていますので、それを見て、
今が妥当なのか？妥当ではないのか？を判断していくことに
なります。
しかし、新築は初めて値段を決める訳ですから、すごく重要な
業務になります。責任重大です！！！
万が一、誤って金額を決めてしまった場合、せっかくのスタートに
泥を塗ることになりますので、慎重に決めていかなくてはなりません。
そして、
決めた賃料等で募集し、申込が入った瞬間、喜びや安心感に変わります。
自分の設定した金額に間違いはなかったんだと言う風に！
だから、
やりがいにもなりますし、責任感も出てきます。
今回設定した値段＝賃料帯が間違いがなく、皆さんに喜んでもらえたら
嬉しいなと思います。
もし、縁が合って弊社で募集する事になった際は、募集ご紹介の程、
よろしくお願いいたします。
