寒い日が続いておりますね。
先日、ある部屋の明渡し訴訟の手続きを開始しました。
私自身初めての出来事になります。
近頃は、家賃の保証会社への加入が当たり前の時代になっておりますので、
そういった入居者様の家賃についてはノーマークになりがちです。
確かに、保証会社からの建て替えによって、オーナー様への送金が滞ることはありません。
但し、その保証会社へ入居者からの入金が無い状態が続いてしまうと、
こういった様に明渡しの手続きに入らないといけない可能性があります。
建て替えで入金があるから全てオッケー、ではなく、
定期的なチェックと対策によって、出来る限りそういった可能性を減らしていくことも大切であります。
