こんにちは！始まりましたね！4月が！
賃貸市場をドラゴンボール風に書き出してみましょう！
4月の賃貸市場！オーナーが直面する3つの試練！
試練①：空室リスクの増大！
ピッコロ「繁忙期を過ぎた今、部屋が埋まっていない物件は入居者が決まりにくくなる。戦闘力（需要）が一気に下がるからな…！」
ベジータ「バカな…！まるでフリーザの最終形態に挑む前のクリリンのような状態じゃないか！」
ピッコロ「そうだ、だから何か手を打たねばならん…！」
試練②：賃料設定の駆け引き！
ピッコロ「家賃を下げるか、それとも他の方法で差別化を図るか…これはまるでセル戦で孫悟飯を覚醒させるかどうかの選択のようなものだ！」
ベジータ「フン…！俺なら簡単に決められるがな！」
ピッコロ「慎重になれ、ベジータ。ただ安易に値下げすれば、今後の賃貸経営にも影響を及ぼす。例えば…」
オーナーが取るべき戦術！
①敷金・礼金の見直し → 初期費用を下げて入居者の負担を軽減する！
② フリーレントを活用 → 1ヶ月家賃無料にして魅力をアップ！
③ 設備のアップグレード → Wi-Fi無料や宅配ボックス導入で差をつける！
試練③：5月のさらなる苦境…！
ピッコロ「4月はまだいい。だが、5月以降になると、さらに入居希望者は減り、空室が長期化するリスクが高まる…！」
ベジータ「クソッ…！つまり、4月中に対策を打たなければ“負け”というわけか！」
ピッコロ「そういうことだ。だからこそ、今こそオーナーたちは戦略を練り、動かなければならん…！」
**結論！4月はオーナーにとって勝負の分かれ目！**
4月中に対策を打たなければ、空室が長期化する可能性大！
家賃値下げだけが解決策ではない！初期費用や設備の見直しも重要！
5月以降はさらに厳しくなるため、4月がオーナーの最終決戦…！
この数週間が大事なのです。オーナーに喜んでもらえるようにクライフの繫忙期はまだまだ終わらない。
レッドブル飲んで頑張ります！では！
