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見直しのタイミング
昨日日銀が政策金利を0.75％に利上げする。かつ引き続き金利をあげていくと発表されました。長らく続いていた低金利時代が、いよいよ転換期を迎えようとしています。 不動産オーナーとしてこの変化にどう向き合うべきか。ポイントは“恐れる”のではなく、“... -
金木犀 ～航海3708日目～
バイク通勤をしているとふとした瞬間に「あ、いい匂い」と思うことが増えてきました。そう、金木犀の季節です。 見た目は小さなオレンジ色の花なのに、ちゃんと存在感がある。 物件を管理する仕事って、「目に見える部分」を整えることが多いけれど、実は... -
湯けむり ～航海3701日目～
最近、どうも頭も身体もパンパンで。 ふと「一度、頭の中を空っぽにしたい」と思うときがあるんです。 そんなときに頭に浮かんだのが、「水春 草津店」。ここはもう、**“大人のリトリート”**って言いたくなるくらい、最高の整いスポット。 岩... -
Go！初冬！！～航海3695日目～
「寒くなってきたから、カビはもう大丈夫だろう」——そんな油断が、実は危険です。 気温が下がりはじめた初冬は、意外にもカビが潜伏しやすい時期。暖房で暖めた室内と、冷えた外気の温度差。そのせいで窓や壁に結露が発生しやすくなり、そこに... -
プライム ～航海3686日目～
最近、アマゾンプライムで映画を観る習慣ができてきました。昔は時間がもったいない気がして、映画ってなんだか腰が重い存在だったんです。 でもある日、何気なく観た【アウトレイジ】 思いのほか映画を観るということにハマり、気づけば次の日もまた一本... -
よりアナログへ ～航海3680日目～
先日、不動産実務におけるAI活用とサイバーセキュリティ勉強会に行ってきました。 「AIが仕事を奪う」「ハイテクの時代だ」そんなフレーズをよく耳にするようになりました。でも僕はむしろ、より「アナログ」時代になると思っています。 たとえば賃貸管理... -
なぞかけ ～航海3669日目～
「秋分の日とかけまして、賃貸経営とときます」その心は――どちらも“バランス”が大切でしょう。 昼と夜の長さがほぼ同じになる「秋分の日」は、季節のちょうど折り返し地点。夏の余熱が残る中に、ふとした風や空の高さに秋の気配を感じます。自... -
米ぬか ～航海3662日目～
こんちは！ この夏も、家庭菜園で育てたナス・ピーマン・トマトたちが、立派に実ってくれました。毎朝の水やり、天気を気にする日々、虫との戦い…。決して手間がかからないわけではありませんが、気づけば野菜ひとつひとつに愛着がわいている自分が... -
ダメだこりゃ ～航海3654日目～
夏の学童野球の審判講習会で熱中症になりOS-1が美味しいと感じた濱口です。 先日、家焼肉をしました。 「換気扇は回っているのに、どうも空気がこもる」確認すると、**原因はまさかの“フィルターの目詰まり”**でした。もうギタギタ。フィルタ...
