みなさんこんにちは。
先日、日本賃貸住宅管理協会の京都府支部が主催する「オーナーセミナー2026」に参加してきました！
今回のセミナーでは相続や資産承継についてのお話があり、特に不動産オーナー様への影響が大きいのが、「貸付用不動産の5年ルール」という税制改正の話です。
これまでは現金などを不動産に換えることで、相続税評価額を抑える方法が広く活用されてきましたが、行き過ぎた節税対策を是正するため、税制の見直しが進められています。
今回の5年ルールもその一環で、2027年からは相続前5年以内に取得した一定の貸付用不動産について、評価方法が見直される予定です。
これにより、相続直前に不動産を購入しても、これまでのような節税効果は期待できなくなります。
今後はより早い段階から計画的に資産承継を考えていくことが重要になるのは言うまでもなく
私たちもこうした制度の変化をしっかり把握しながら、オーナー様により良いご提案ができるよう努めていきたいと思います。
さて、話は変わりまして。笑
先日息子の誕生日のお祝いで何がしたいか聞いてみると「ボウリングがしたい！」とのことで、久しぶりキョーイチアミューズメントパーク吉祥院(元吉祥院ボール！)へ。
私も昔はよく遊びに行っていたのですが、久しぶりに行ってみると、いい意味で昔ながらの昭和感が残っていて、とてもエモい気持ちになりました（笑）。
しかも1階のゲームコーナーでは、UFOキャッチャーがなんと1回100円！
最近はゲームセンターでも200円などの台が増えているので、100円で遊べるのはありがたいですね。
もちろん最新のゲームセンターも楽しいですが、特に景品にこだわらず、子どもと気軽に遊ぶならこういう昔ながらの場所も十分楽しめますし、なかなかお得だと思います。
息子の誕生日のお祝いでしたが、私自身も懐かしさを感じながら楽しめた休日でした。
こういう場所はこれからも長く残ってほしいですね！
それでは！
