もうすぐ春ですね！
少し前の休みに、Vaundyのコンサートに行ってきました。
久しぶりのライブでしたが、やはり生の迫力はすごいですね。
歌もうますぎて、最高でした！！
コンサートに向かう途中、心斎橋で初めてタコスを食べたのですが、これがおいしい！！
今まであまり食べる機会がなかったのですが、はまりそうです。
京都でも美味しいお店を探したいと思います。
さて、そんななか管理現場では入退去の動きが一番多い時期でもあります。
退去立会いや原状回復の手配、次の募集準備などが重なる中で改めて感じるのは
事前に準備している物件ほど結果が出やすいということです。
例えば、
・エントランスが明るく、清潔感がある。
・エアコンが新しい
・ゴミが落ちていたり不快な臭いがしない
こういったポイントは決して特別な設備ではありませんが、内覧時の印象に大きく影響します。
実際に同じ時期・同じような条件の物件でも、こうした準備ができているかどうかで
反響や決まり方に差が出る場面を何度も見てきました。
空室対策というと特別なことをしないといけないと思われがちですが、現場では「基本を整えること」が一番効果的だと感じています。
４月になると入居は落ち着く時期にも入っていきますが、お任せ頂いている物件の再確認や、空室などでお悩みの
オーナー様から新たなお問合せも増える時期になります。
引き続き現場で感じたことを大切にしながら、オーナー様にとって意味のあるご提案をしていきたいと思います。
