渡邊
株式会社クライフの渡邊です。
趣味:旅行、スノーボード
行きたい場所はたくさんありますが、その中から年に2〜3個ずつ、少しずつ夢を叶えています。
新しい景色や文化に触れる時間が、日々のモチベーションとエネルギー源です。
座右の銘:「日々笑顔」
どんな時でも笑顔を忘れずにいることで、前向きな気持ちや良い流れが生まれると信じています。
周囲との関わりを大切にしながら、日々成長していきたいと思っています!
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お役立ちコラム
見えないトラブルが物件価値を下げる?排水管洗浄のすすめ
「最近、水の流れが悪いという連絡が入居者から増えてきた」 そんな経験はありませんか?その原因、実は排水管の内部に蓄積した汚れかもしれません。築年数が経過した賃貸物件では特に、目に見えない“排水管の劣化”が、知らぬ間に入居者の満足度を下げ、最... -
お役立ちコラム
【2025年版】入居者ニーズと設備トレンドのいま
賃貸経営において、入居者の「選ばれる理由」をつくることは、今後ますます重要になります。特に近年の社会変化を受け、物件に求められる条件は大きく様変わりしました。 まず注目されているのは、通信環境の整備です。 テレワークやオンライン学習の普及... -
お役立ちコラム
節税よりも先に分割方法を考えよう
先祖代々の農地をマンションやアパート、駐車場、戸建賃貸に転用し、収益を得ている地主様が京都市内には多くいらっしゃいます。地の利を活かして不動産経営をされている方も多く、土地と建物は“家族の財産”として大切に守られてきました。 しかし、こうし... -
スタッフブログ
ハーフタイムデー ~航海3601日目~
こんにちは。 暑くなりましたね! 梅雨は最速で終わっていったとか・・・(笑) せっかく買った雨用の靴の出番も少ないまま・・・(笑) 今日で2025年も折り返し、ハーフタイムデー! 気付けばもう半年経ったけど、やりたいこ... -
スタッフブログ
夜の散歩~航海3593日目~
こんにちは。 もう8月なんじゃないかと思ってしまうような暑さですね。 皆さんたくさん水飲んでくださいね! 今月はほぼ毎週のように夕方から万博へ散歩に行っているのですが、 先日、なかなか良い感じの写真が撮れたので、共有させていた... -
スタッフブログ
料理レベルUP!?~航海3586日目~
こんにちは! 最近ついに雨用の靴を手に入れました! 買わなきゃなーと思いながらも、ピンとくるものがなく保留していたのですが これいいやん!と思えるものに出会い 何とか梅雨までに間に合いました! 連日お世話になっています。(笑) &nb... -
スタッフブログ
人気~航海3578日目~
こんにちは! 帰宅時にまだ空が明るいとちょっとテンションがあがりませんか? 夏の気配を感じながら、明るいうちに帰れることが嬉しい渡邊です。 急に東京にいる友人に会いたくなって、久しぶりに連絡しました。 普段は私が東京に行って会... -
お役立ちコラム
介護の負担問題と争族の関係を考える
相続トラブルの原因としてよく挙がるのが、親の介護をめぐる不満です。 「自分は長年介護をしてきたのに、他の兄弟と平等に分けられるのは納得いかない」 そんな声が後を絶ちません。民法には「寄与分」という制度がありますが、家庭内での介護が評価され... -
お役立ちコラム
物件のカーブアピールの重要性
まずカーブアピールとは何かと言いますと、物件の外観や周りの環境を整備し、第一印象を良くするための工夫を指します。 特に賃貸物件では、カーブアピールが良いことで物件に興味を持ってもらい、内見や申込の確立が上がります。逆に、外観が古くて手入れ...