目次
ご相談内容
他社管理の15室中7室空きの物件についてご相談。
こちらも当時の管理会社からは家賃の値下げしか提案がなく、困っていらっしゃいました。
５P分析結果
スクロールできます
| PLACE(立地) | 閑静な住宅街、最寄駅までは徒歩17分 |
|---|---|
| PRODUCT(商品) | 共用部・専有部ともに清掃・メンテナンス不足 ① 共用部の清掃・整理・整備（エントランス・廊下・駐輪場・ゴミ置き場） ② 部屋の清掃・メンテナンス ③ 定期的なチラシの配布と空室管理 |
| PRICE(賃料・価格) | 相場通り／メンテナンス不足からくる割高感 ▷家賃を下げることなく成約へ |
| PROMOTE(宣伝・広告) | 提案のないまま情報公開のみ ▷ クライフは全仲介業者へ公開し、近隣業者へ訪問営業 |
| PARTNER(パートナー) | 管理会社からは家賃を下げる提案のみ ▷ クライフからは上記の提案を行う |
対策結果
管理替えから3ヶ月後に満室に！
現場管理を高いクオリティで行い、物件の魅力を最大限に引き出します。
不動産経営は私たちにお任せください
クライフのスタッフがチームであなたの不動産経営を支えます。
物件の収益改善から相続・建築・売却まで、どんなテーマでもワンストップで支援できるのがクライフの強みです。
安心して長くお付き合いいただけるよう、しっかりと寄り添い、丁寧に対応できる存在でありたいと考えています。
