マンション経営をしていく上で、今回はオーナー様が加入される保険についてお伝えします。賃貸経営というと、空室対策や建物管理、リフォームなどに目が向きがちですが、実は「万が一への備え」もとても大切になります。
その中でも、是非とも考えていただきたいのが「火災保険」と「施設賠償責任保険」です。
火災保険は、その名前の通り火事だけではなく、台風や水漏れなどによる建物の損害を補償してくれる保険です。
最近は自然災害も増えており、突然大きな修繕費が必要になるケースも少なくありません。
そんな時、火災保険に加入していることで、オーナー様の負担を大きく軽減することができます。
また、意外と見落とされがちなのが「施設賠償責任保険」です。
皆さん、施設賠償責任保険に加入されていますでしょうか。
例えば、マンションの外壁タイルが剥がれ落ちて車両に当たってしまったり、駐車場内のフェンスが強風などで倒れ、契約者様の車を傷つけてしまったり、さらには漏水事故によって下の階のお部屋や家財に被害を与えてしまうケースもあります。
こうした場合、オーナー様が損害賠償責任を負うこともあり、その備えとして大切なのが施設賠償責任保険です。
賃貸経営は、資産運用であると同時に「経営」でもあります。
だからこそ、建物を守る火災保険だけでなく、オーナー様自身を守る施設賠償責任保険にも加入しておくことが大切です。
安心して長く賃貸経営を続けていくためにも、今一度、加入されている保険内容を見直してみてはいかがでしょうか。
もし保険について質問や疑問等があれば、弊社まで気軽にご相談ください。
